原町3丁目新築260

原町3丁目　新築戸建

土地35坪超！広さが叶える理想のマイホーム

閑静な住宅地で住みやすい環境です♪

■有効敷地面積：約39.42坪
■2階建て
■駐車2台可
■日当たり良好
■広めの玄関スペース
■WIC+SIC+FCも完備
■公園まで徒歩10分以内

・吹田市立千里第一小学校　徒歩約11分
・吹田市立片山中学校　徒歩約9分

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物件名	原町3丁目　新築戸建
販売価格	5,480万円
土地面積	実測130.31㎡（約39.42坪）
私道負担	約0.32㎡
建築年月	未完成
間取り	3LDK
構造	木造2階建
道路	東側　幅員約4ｍ接道約7.6ｍ
建物面積	120.06㎡(1F:57.96㎡/2F:62.10㎡)
権利	所有権
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60％/160％
都市計画	市街化区域
防火指定	準防火地域
高度地区	第3種
その他法令上の制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
現況	更地

所在地

吹田市原町3丁目

交通

ＪＲ東海道本線　岸辺駅　徒歩約19分
ＪＲ東海道本線　吹田駅　徒歩約23分
阪急京都線　正雀駅　徒歩約28分

その他諸費用：※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等

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