ノバカネイチ阿波座二番館
高層階南東向き×リノベーション物件
都心部へのアクセスも良好で通勤や通学に便利な立地
■令和7年6月リノベーション完了
■高層階9階部分
■南東向きにつき、日当たり良好
■アフターサービス保証付き
■24時間365日緊急対応サービス
■管理体制良好
【リノベーション内容（2025年6月上旬）】
・システムキッチン新調（食洗機付き）
・浴室新調（浴室乾燥機付き）
・給湯器新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・フローリング張替
・クロス張替
・配管交換
・エアコン先行配管
・ハウスクリーニング等
～周辺環境～
大阪市立本田小学校 徒歩約８分
大阪市立花乃井中学校 徒歩約２１分
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| 物件名 | ノバカネイチ阿波座二番館 |
| 販売価格 | 3,590万円 |
| 専有面積 | 壁芯64.79㎡ |
| バルコニー面積 | 9.29㎡ |
| 建築年月 | 1983年3月 (築42年) |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） / 11階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 管理費 | 7,700円/月 |
| 修繕積立金 | 9,720円/月 |
| 駐車場 | 16,000円～18,000円/月 |
| 町会費 | 300円/月 |
所在地
大阪府大阪市西区川口３丁目8-15
交通
大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩8分
阪神なんば線「九条」駅 徒歩12分
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩13分