西宮市苦楽園2番町 新築戸建
～2024年4月築 大坂湾一望の眺望～
◇土地45坪超
◇日当たり・眺望良好
◇間口広々
◇駐車2台可
◇LDK約20帖
◇ルーフバルコニー
◇ウォークインクローゼット
◇シューズインクローゼット
◇苦楽園小学校・苦楽園中学校区
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| 物件名 | 西宮市苦楽園2番町 新築戸建 |
| 販売価格 | 4,980万円 |
| 土地面積 | 161.50㎡（約48.85坪） |
| 私道負担 | 別途28.50㎡ |
| 建築年月 | 2024年4月（令和7年4月） |
| 間取り | 4LDK |
| 構造 | 木造2階建 |
| 道路 | 東側 幅員 約6ｍ 接道 約9.5ｍ 北側 幅員 約4ｍ 接道 約13.5ｍ |
| 建物面積 | 115.92㎡(1F:54.65㎡/2F:56.31㎡/PH1F:4.96㎡) |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 制限 | 第3種高度・東六高山地区・宅地造成等規制法 |
| 現況 | 空家 |
所在地
西宮市苦楽園2番町
交通
阪神甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分